QUARTIER DE LA FORGE –Tr. 1646 – Tr. 1647
Sur l’emplacement de l’ancienne usine de la Forge à Montjean-sur-Loire, Maine-et-Loire habitat, en partenariat avec le Cabinet d’architecture A2RT (Écouflant) a édifié, après dépollution du site, un ensemble immobilier réparti sur 3 îlots implantés le long de la rue d’Anjou, de la rue des Cettes, et le dernier en liaison avec la place du Vallon.
Le nouveau quartier comprend 31 appartements (TII, TIII, TIV), 9 locaux commerciaux et un pôle santé.
COÛT TOTAL DE L’OPERATION
4 206 864 € TTC
COÛT AU LOGEMENT
135 705 € TTC
Doué-en-Anjou
17, 19, 21, 23, ROUTE DE SAUMUR – remise des clés de 12 LOGEMENTS COLLECTIFS ET 1 INDIVIDUEL – Tr. 1666
4 types II, 8 types III et 1 type V
Route de Saumur à Doué-en-Anjou, Maine-et- Loire Habitat a construit 22 logements répartis sur 2 ilôts :
- Le premier comporte un logement individuel de type IV et 12 appartements (4 types II et 8 types III).
- Le second est constitué de 3 logements individuels (2 types IV et 1 type V) et 6 appartements (2 types II et 4 types III).
La remise de clés concernait les 13 logements du premier ilôt. Ces maisons ont été conçues avec le concours du cabinet THELLIER ARCHITECTURE.
COÛT TOTAL DE L’OPERATION
2 528 537 € TTC
COÛT AU LOGEMENT
114 934 € TTC
Montreuil-Juigné
RÉHABILITATION DE LA RESIDENCE ESPERANTO – 92 LOGEMENTS COLLECTIFS
À Montreuil-Juigné, la résidence Espéranto fait peau neuve. Construite entre 1968 et 1971 les 4 bâtiments de la résidence abritent 92 appartements. L’ensemble a fait l’objet de plusieurs réhabilitations :
• en 2002 (menuiseries, interphonie et carrelage des halls d’entrée),
• en 2011 (chaudières collectives, conformité électrique, V.M.C., portes d’entrée, salles de bain, isolation des combles) ,
• en 2014 (rénovations des sols et murs des logements).
une nouvelle réhabilitation a été lancée. Elle incluait une réfection des façades, de nouveaux garde-corps et l’embellissement des cages d’escaliers. Inaugurée en août 2020, une fresque orne un des pignon de la résidence. Elle a été réalisée par Henry Christopher, artiste à Montreuil-Juigné.
Segré
1 IMPASSE DES WAGONNETS – RÉSIDENCE SENIORS JEAN D’ORMESSON
Point presse avant livraison en juin
Quartier de la gare à Segré, la résidence « Jean d’Ormesson » offre au public senior une alternative de logement confortable et sécurisée, positionnée entre le logement traditionnel et l’EHPAD. Ses locataires occuperont des appartements entièrement domotisés situés à proximité directe de tous les services et du pôle médical.
Pensé comme un projet global avec la commune de Segré-en-Anjou Bleu et réalisé en partenariat avec l’agence Nantaise Magnum, le bâtiment propose sur 3 niveaux :
• 30 logements autonomes (6 types II, 24 types III),
• des espaces collectifs pour les rencontres.
La location d’appartement est associée à une prestation de services assurée par l’ADMR* pour favoriser un maintien durable des personnes âgées dans leur logement.
Elle se concrétisera notamment par une « présence bienveillante » chaque matin de 8h30 à 12h du lundi au vendredi. Une coordonnatrice constituera l’interface entre les familles, les locataires, les services sociaux et d’aide à la personne.
Chaque locataire souscrira, simultanément à la signature du bail, un contrat de prestation lié à une redevance, afin de bénéficier de l’ensemble des services. Avant la mise en location des logements fin juin prochain, un appartement témoin sera mis à disposition des personnes intéressées ouvrant la possibilité, dans le respect des gestes barrière, d’organiser des journées portes ouvertes les 3 et 4 juin 2021.
*Aide à Domicile en Milieu Rural
COÛT TOTAL DE L’OPERATION
3 946 443 € TTC
COÛT AU LOGEMENT
131 548 € TTC
COÛT TOTAL DE LA SALLE COMMUNE
223 513 € HT
Trélazé Tr. 1702
10 RUE AIMÉ CÉSAIRE – 36 LOGEMENTS COLLECTIFS
Ce bâtiment, fait partie des 282 logements programmés en conception – réalisation sur la ZAC de la Quantinière. Les 21 logements du 10 rue Aimé Césaire sont répartis selon les typologies suivantes :
7 types II, 25 types III et 4 type IV. L'ensemble est réalisé par l’entreprise SAS ERB à Chalonnes avec le concours de l’agence A2RT à Écouflant.
La composition architecturale propose un ensemble de volumes et de teintes sobres s’harmonisant avec le caractère de la ZAC.
Le bâtiment se situe à proximité de l’école Aimé Césaire, de l’agence Maine-et-Loire Habitat de Trélazé et de nombreux commerces et moyens de transports.
Les liaisons piétonnes ou vélo, assez nombreuses, sont dissociées de l’unique accès véhicule situé en façade ouest depuis la rue André Malraux et offrent aux résidents une très grande liberté de mouvements.
COÛT TOTAL DE L’OPERATION
5 199 138 € TTC
COÛT AU LOGEMENT
144 421 € TTC
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